minh bạch
tiến độ
cam kết
dài hạn
Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là hình thức giao toàn bộ quá trình xây dựng cho một đơn vị thi công chuyên nghiệp.
Đơn vị thi công sẽ chịu trách nhiệm từ khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng, dự toán, cung cấp vật tư, thi công phần thô, hoàn thiện công trình đến khi bàn giao và bảo hành.
- ✓ Tiết kiệm thời gian và công sức
- ✓ Kiểm soát chi phí hiệu quả
- ✓ Đảm bảo chất lượng và tiến độ
- ✓ Không phát sinh chi phí
Quy trình 6 bước khép kín, đồng hành cùng khách hàng từ khảo sát ban đầu đến khi bàn giao công trình.
KHẢO SÁT VÀ TƯ VẤN
- Khảo sát hiện trạng
- Đánh giá điều kiện đất & hạ tầng
- Tư vấn phương án xây dựng
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
- Thiết kế mặt bằng công năng
- Phối cảnh 3D
- Thiết kế kết cấu, điện nước
HỒ SƠ PHÁP LÝ
- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng
- Chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật
- Tư vấn thủ tục liên quan
THI CÔNG PHẦN THÔ
- Thi công móng
- Cột, dầm, sàn bê tông cốt thép
- Xây tường, chống thấm, điện nước âm
THI CÔNG HOÀN THIỆN
- Ốp lát gạch, sơn nước
- Trần thạch cao
- Cửa, thiết bị vệ sinh
- Lan can, cầu thang, hoàn thiện mặt tiền
NGHIỆM THU VÀ BÀN GIAO
- Kiểm tra chất lượng
- Vệ sinh công trình
- Bàn giao hồ sơ hoàn công
- Bảo hành, bảo trì
| HẠNG MỤC | ĐƠN GIÁ THAM KHẢO |
|---|---|
| Xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện | Từ 3.700.000 – 4.300.000 VNĐ/m² |
| Xây nhà trọn gói gói tiêu chuẩn | Từ 5.700.000 – 5.900.000 VNĐ/m² |
| Xây nhà trọn gói gói khá | Từ 6.000.000 – 6.800.000 VNĐ/m² |
| Xây nhà trọn gói gói cao cấp | Từ 7.000.000 VNĐ/m² trở lên |
NHÀ PHỐ
Nhà phố từ 2 – 5 tầng, mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn. Đòi hỏi kinh nghiệm thi công để đảm bảo an toàn và tối ưu công năng.
BIỆT THỰ
Yêu cầu cao về thiết kế, kết cấu và chất lượng hoàn thiện. Chi phí phụ thuộc nhiều vào vật liệu và hạng mục đi kèm.
NHÀ CẤP 4
Kết cấu đơn giản, thời gian thi công nhanh, chi phí hợp lý, phù hợp với nhiều gia đình.
VÌ SAO CÓ SỰ CHÊNH LỆCH GIỮA CÁC BẢNG BÁO GIÁ?
Đơn giá xây dựng không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố:
vật tư
của nhà thầu
thi công
công việc
và uy tín
Một báo giá thấp chưa chắc là lựa chọn tiết kiệm nếu thiếu nhiều hạng mục hoặc sử dụng vật tư không đúng cam kết.
Hãy xem xét đồng thời danh mục vật tư, phạm vi công việc, tiến độ thi công, chế độ bảo hành và uy tín của nhà thầu thay vì chỉ nhìn vào đơn giá trên mỗi mét vuông.
